Обновления
Кровельный материал ондулин

Еврошифер относится к современным кровельным покрытиям. Кровельный...

Расчет четырехскатной крыши

Когда нулевое строительство подходит к кровельной части здания уже должен...

Четырехскатная мансардная крыша

Молодые застройщики, как правило, не задумываются о том, что численность...

Профнастил для крыши. Какой выбрать?

В строительной области профнастил используется в качестве универсального...

Четырехскатная вальмовая крыша

Данная крыша является одной из «семейства» четырехскатных. Она отличается...

Как устроен чердак? Как превратить чердачное помещение в теплую комнату?


Безусловно, мысль о переоборудовании чердачного помещения в светлую, теплую и удобную комнату, так называемую мансарду, является заманчивой идеей. Люди, как правило, задумываются над этим, когда жильцам становится недостаточно полезной площади дома, а свободное место уже закончилось. К тому же цена переоборудования намного ниже, нежели строительства дополнительного этажа.

Проектирование

Перед тем, как приступить к переоборудованию чердачного помещения, вам необходимо будет запастись проектом будущей постройки. Он понадобится для того, чтобы в дальнейшем избежать неприятностей при эксплуатации мансарды, например, ее обвала.

Если планируются серьезные изменения, то составление проекта лучше доверить специалистам. Наверняка понадобится частично изменить стропильную систему. А если масса надстройки будет сильно изменена, то потребуется также усилить стены и фундамент.

Если же существенные перемены не планируются, то подготовить проект можно и самостоятельно.

Стропильные конструкции

Нужно учесть, что существуют две разновидности кровельных стропильных систем.

  1. Висячие стропила. Непосредственной опорой для балок являются внешние стены строения.
  2. Насланные стропила. Опорой для балок являются внутренние  стенки. При использовании такой конструкции создать единое  помещение из подкровельного пространства не получится из-за опор.
  3. Мансарды различаются между собой по своей конструкции.
  4. Мансарда, которая обладает совмещенной крышей, а также наклонным потолком. Она занимает полностью все чердачное пространство. Внешние стены дома совмещены со стенами такой мансарды.
  5. Мансарды, меж стенами которых изнутри и стенами здания снаружи имеются перегородки.

Подготовительные этапы

Перед началом создания мансарды нужно провести перечисленные ниже подготовительные стадии:

  • проектирование;
  • подготовка инструментов, а также нужных материалов;
  • если имеется необходимость, усиление несущих конструкций;
  • создание теплоизоляции кровли;
  • облицовка поверхностей;
  • подготовка и обустройство места для входа.

Переоборудование чердака

Прежде всего, необходимо проверить состояние стропильной системы и усилить ее. Ниже перечислены работы, которые нужно провести для этого.

  1. Если для обустройства мансарды текущей высоты чердака достаточно, разбирать крышу не нужно. Необходимо только проверить состояние стропил и в случае обнаружения повреждений произвести ремонт или же замену балок.
  2. Если состояние опорной системы нареканий не вызывает, можно переходить к настиланию пола. С этой целью в промежутке между лагами нужно проложить утеплитель. После этого настелить доски или же листы ДСП (подойдут также ОСП) и при помощи саморезов закрепить их.
  3. Между стропилами обязательно нужно проложить теплоизолирующий материал, (перед этим должна быть произведена разводка коммуникаций).
  4. Для того, чтобы обеспечить естественное освещение, нужно вставить оконные блоки, предварительно прорезав для них проемы.
  5. Для установки в мансардном помещении следует использовать специальные окна, конструкция которых предназначена для установки впритык к крыше и под наклоном.
  6. Укладка теплоизолятора производится до установки окон и создания дверных проемов.
  7. Если необходимо, крыша вновь облицовывается покрытием в месте установки оконных блоков. После этого производится герметизация стыков между рамами и кровлей.
  8. Необходимо обеспечить хорошую вентиляцию подкровельного пространства.

Утепление крыши

В целях защиты элементов конструкции и создания здорового микроклимата перед устройством мансарды крыша должна быть утеплена. Для этого обычно используется листовой пенопласт, а также напыляемый пенополиуретан или минеральная вата.

Инженерные коммуникации нужно провести до того, как начато утепление крыши. Теплоизолирующий материал должен быть уложен плотно. Сверху, а также снизу теплоизолирующего материала настилается внахлест, с шириной перекрывания приблизительно около 10 сантиметров, гидроизолирующая пленка, после чего она крепится к лагам скобами. Натягивать ее нельзя. После этого стены обшиваются гипсокартоном или ОСП, стыки зашпаклевываются.

Вход в помещение

При обустройстве мансардного помещения необходимо сделать так, чтобы подъем не доставлял неудобств. Для этого нужно смонтировать лестницу.

Можно сделать уличную открытую лестницу, которая будет вести на балкон или террасу.

Но большинство людей отдает предпочтение лестницам внутренним. Лучше всего соорудить деревянную маршевую лестницу. Но вполне подойдет и винтовая стационарная.

Облицовка

 Выбор вида облицовки внутренних поверхностей мансарды полностью зависит от пожеланий хозяина дома.

  • Оклеивание стенок обоями или покрытие декоративной штукатуркой.
  • Обшивка чердака вагонкой. Такая облицовка выглядит очень привлекательно.
  • В качестве материала для настила пола очень хорошо подойдут листы ОСП, на которые сверху укладывается ламинат или же линолеум.

Обустройство подкровельного помещения в многоэтажных домах

Жилым чердачное помещение можно сделать и в многоквартирных домах.

Жилищный кодекс РФ гласит, что чердак многоэтажного здания является недвижимой собственностью каждого из квартирных владельцев. Поэтому для оформления на него права частной собственности необходимо сделать следующее.

  • Заручиться письменным одобрением всех собственников квартир на проведение реконструкции пространства, расположенного под кровлей.
  • Получить разрешительные документы, которые необходимы для того, чтобы помещение было присоединено, в ТСЖ или ЖСК.
  • После завершения работ внести необходимые изменения в документы, как технические, так и административные.
  • После этого зарегистрировать право собственности на чердачное помещение.

Возможно также получение подкровельного пространства в аренду или бессрочное пользование. Тогда нужно сделать следующее.

  • Получить в ЖСК или ТСЖ (в обязательном порядке также у всех владельцев квартир) согласие на аренду.
  • Заключить договор аренды и произвести его регистрацию.
  • После завершения работ получить на руки акт о разрешении реконструкции.
  • Внести необходимые изменения в документы.
  • Внести необходимые поправки в договор об аренде и произвести их регистрацию.

После приобретения чердака можно приступать к его переделыванию.

Выводы

Оборудование в подкровельном помещении комфортабельной мансарды вместо неотапливаемого чердака намного проще и обойдется дешевле, нежели сооружение дополнительного этажа. К тому же полный демонтаж крыши не понадобится. Нужно будет только утеплить помещение, соорудить удобную лестницу и вставить оконные блоки.

Добавление комментария
Имя E-Mail
Введите два слова, показанных на изображении:*
» » Как устроен чердак? Как превратить чердачное помещение в теплую комнату?