Срок службы мягкой кровли

Укладывая мягкие материалы в качестве покрытия всех интересует срок их эксплуатации. Срок службы мягкой кровли зависит от многих параметров, например, количества осадков, сухости основания на момент укладки, качества самого продукта. В данной статье я постараюсь максимально развернуто описать причины повреждения кровельных покрытий и технологию их укладки и ремонта.

Мягкая кровля. Плюсы и минусы

 

Большинство застройщиков в процессе строительства сталкиваются с определенными трудностями. Они заключаются скорее не в сложности работ, а в выборе материалов. Мягкие крыши это очень капризные вещи, хотя с другой стороны обладают хорошим качеством и эксплуатационными свойствами. Давайте рассмотрим мягкую кровлю с положительной стороны.

  • Материал обладает хорошей эластичностью. За счет этого качества его можно укладывать на любые стропильные системы, в том числе и куполообразные.
  • Хорошая звукоизоляция. Шероховатая поверхность, созданная минеральными компонентами хорошо отражает различные шумы.
  • Дешевизна. Практически все материалы из битума обладают этим качеством. Самый яркий пример, конечно же – рубероид. Его цена очень низкая, но от этого страдает и качество. Но производители этого продукта учли это и выпустили совершенно новую структуру материала. Теперь в составе рубероида отсутствует целлюлоза, она была заменена на стеклоткань, которая не только позволяет материалу пролежать дольше, но и увеличивает его прочностные характеристики.
  • Простота укладки. На сегодняшний день уложить мягкое покрытие можно без инструментов. Для этого вам потребуется приобрести материал с самоклеящимся основанием и совершать монтаж в оптимальную погоду от +15 до +25 градусов. Другие битумные продукты укладываются при помощи газовой горелки. Что касается полимерных материалов, то там полосы свариваются горячим воздухом.
  • Материал не подвержен коррозии и гниению.
  • Некоторые виды обладают хорошим сроком эксплуатации, который доходит до 70 лет.
  • Уложенный кровельный ковер хорошо смотрится на любом здании.
  • Устойчивость к механическим повреждениям и ультрафиолетовому излучению.
  • Высокие гидроизоляционные свойства. Благодаря определенной технологии укладки можно добиться практически стопроцентной гидроизоляции поверхности.

 

Несмотря на такие плюсы, мягкие материалы обладают своими недостатками.

  • Шероховатость на поверхности задерживает атмосферные осадки, поэтому в зимнее время, скорее всего, вам придется ее обслуживать. Решением такой проблемы может стать укладка отопительных кабелей.
  • Для укладки требуются особые погодные условия. Отрицательная температура снижает эластичность большинства мягких покрытий, они становятся хрупкими и очень легко ломаются. Чтобы такого не происходило настил поверхности проводится в температурном диапазоне от +10 до +25. Сильная жара так же негативно воздействует на материал, делая его чересчур мягким.
  • Процесс укладки обычных битумных материалов связан с некоторой опасностью, которая исходит от газовой горелки. Если вы не знаете, как обращаться с этим устройством, то пригласите на объект опытного человека.
  • Материал не пропускает влагу ни в каком агрегатном состоянии, поэтому во время эксплуатации может возникнуть такая ситуация, когда на основании будет скапливаться влага. Если такое случится, то вы сразу поймете по отслоению материала от поверхности.
  • Утеплитель для мягкой кровли должен быть гидрофобным. Если вы ждете моего совета в этой области, то приобретайте пеностекло или пенополистирол. Эти два продукта не боятся влаги и создадут хорошее жесткое основание.
  • В зимнее время вам придется не раз очищать поверхность от большого количества снега. Эта работа связана с большой ответственностью, ведь повредить покрытие при очистных работах очень просто. Чтобы убрать этот риск оставьте на поверхности немого снега. Так вы проведете работу максимально безопасно и кроме этого, небольшой слой снега будет надежно защищать материал от всевозможных угроз.

Плюсы и минусы описанные выше затрагивают мягкие кровли лишь поверхностно. Если вы хотите изучить их углубленно, то нужно рассматривать каждый материал по отдельности. 

Как укладывается мягкая наплавляемая кровля

Под наплавляемыми материалами в большинстве случаев подразумеваются битумные рулонные продукты. Их разновидностей довольно много, но основой для каждого стал всем известный рубероид. Совсем недавно, срока его годности хватало всего на пару лет, но после того, как производители поменяли структуру, этот показатель сильно возрос и на сегодняшний день составляет порядка 15 лет. Давайте в качества примера возьмем именно этот продукт.

Технология устройства мягкой кровли из наплавляемых материалов идет в следующем ключе. Как правило, перед укладкой нового продукта, старое покрытие подвергается демонтажу. Но если по свойствам ничем не отличалась от рубероида, то оно может стать отличным основанием. Если проводится нулевое строительство, то сперва подготавливается основание. Работа заключается в выравнивании поверхности и заделывании больших трещин и углублений. После этого, на основание наносит гидроизоляционный продукт, как правило, это мастика. Ее можно приготовить самостоятельно или приобрести в соответствующем магазине.

Для придания основанию дополнительной жесткости на нее укладывается армирующая сетка. Она способствует более качественному распределению мастики по поверхности, тем самым качество укладки повышается. Намазав основанием мастикой можно сразу укладывать первые полосы материала. Чтобы настил проходил в быстром темпе все полосы рубероида должны разматываться за сутки до их монтажа. Благодаря мастике, битумное покрытие получает высокую адгезию, и при ее застывании она становится одним целым с рубероидом.

Так же можно проводить укладку и без нанесения мастики. Для этого на подготовленное основание укладывается рулон рубероида. Он должен раскручиваться в ту сторону, куда будет проводиться его настил. Далее при помощи газовой горелки расплавляется нижний слой материала. Индикатором готовности можно считать расплавление специальной пленки, которая находится снизу рулонного продукта. Таким образом, потихоньку заполняется вся покрываемая площадь. Нахлест полос друг на друга должен составлять порядка 10 сантиметров. На современных материалах эта разметка уже присутствует, поэтому вам не нужно думать по этому поводу. 

После того, как первый слой закончен, поверхности дают время на остывание. Укладку следующих полос начинают в там направлении, чтобы они были перпендикулярные предыдущим. Это позволит материалу более качественно задерживать влагу.

Количество слоев варьируется в пределах 3-9, наиболее целесообразно укладывать 3-4. На нижние ряды идут так называемые подкладочные продукты, они с обеих сторон имеют гладкую поверхность и ничем не защищены. Что касается финишного покрытия, то его можно отличить по повышенной плотности и минеральной посыпке.

В процессе укладки может возникнуть такая ситуация, когда материал прожигается. Укладывать такой материал дальше крайне не советуется. Лучше всего приостановить работу, отрезать испорченную часть и начать дальнейшую работу с нахлеста в 10 сантиметров.

Что влияет на срок службы мягкой кровли

Большинство разновидностей мягкой кровли не могут похвастаться своим длительным периодом эксплуатации, как правило, он составляет порядка 15 лет. По истечению этого периода покрытие приходится демонтировать или на него настилается новый слой идентичного материала. Минимальное время службы битумного материала составляет 5 лет. Если вы сталкивались с ситуациями, когда покрытие не продержалось даже до этой отметки, то знайте – вы столкнулись с некачественной укладкой или небрежным обслуживанием и осмотром. 

В зимнее время мягкая черепица и любой из битумных покрытий подвержен воздействию отрицательных температур. Этот нюанс стоит учесть и проводить профилактические осмотры в данный период куда чаще обычного. Особенного отношения к себе требуют пологие крыши. Если на крутом скате упавшая ветка или шишка без проблем сползет вниз, то здесь она останется на долго. Кроме этого, листья и всевозможный мусор станут причиной засорения водосточной системы и уровень влажности кровельного ковра возрастет во много раз.

Что может стать причиной чрезвычайно быстрого разрушения покрытия?

  • Некоторые места кровельной плоскости были повреждены и на них отсутствует минеральная посыпка
  • Приобретение некачественной продукции
  • В процессе укладки не было просушено основание или один из слоев
  • Повреждение всего кровельного пирога
  • В процессе эксплуатации в покрытии начали развиваться микроорганизмы
  • Скопление конденсата в кровельном пироге
  • Неверно созданная вентиляционная система

ВАЖНО: Утепление мягкой кровли должно проводиться исключительно гидрофобными материалами. Это обусловлено тем, что даже если влага найдет слабину в финишном покрытии или пароизоляционном слое и проникнет в кровельный пирог, она не сможет навредить утеплителю.

Дефекты мягкой кровли и способы их устранения

При частых профилактических осмотрах будут выявляться все новые проблемы связанные с повреждением кровельного покрытия. Благо то, что проводить ремонт на мягкой кровли довольно просто.

Если в процессе осмотра было замечено вздутие покрытия, то можно с уверенностью сказать, что здесь скопилось большое количество влаги. Для устранения этой проблемы вам нужно взять нож, мастику, инструмент для ее нанесения и что-нибудь тяжелое, чем можно будет придавить материал к основанию.

Итак, после выявления проблемного очага необходимо определить степень его распространения. Для этого место вздутия разрезается ножом крест-накрест. Края рубероида заворачиваются до тех пор, пока вы не почувствуете, что этого достаточно. Затем, в получившееся отверстие вливается большое количество мастики. После ее нанесения, убедитесь, что она распределилась по всему проблемному участку и достигла даже труднодоступных мест. Далее уголки материала заворачиваются и придавливаются тяжелым предметом. Если мастика начинает вытекать из созданных разрезов, то ее количества вполне достаточно, обратное говорит о недостатке.

Финская мягкая кровля ремонтируется несколько другим способом. Мягкая черепица сама по себе сильно отличается как по строению, так и по способу укладки. Для ее ремонта старый материал в обязательном порядке должен быть демонтирован, а на его поверхность устраивается новый. Как видите, совершенно ничего сложного, но для этого придется приобретать само кровельное покрытие, да еще и подобрать подходящий цвет.

Добавление комментария


Какая крыша вам по душе?