Обновления
Мягкая кровля. Виды материалов

На протяжении длительного времени застройщики спорят друг с другом, какая...

Пирог кровли под мягкую черепицу

Далеко не все застройщики имеют строительное образование, поэтому для...

Обрешетка под шифер

Кровельная система – сложная и важная составляющая любого здания. Она не...

Оборудование для сварки полимерной мягкой кровли

С каждым годом на строительный рынок поступают все более совершенные...

Металлочерепица или мягкая кровля, что лучше?

Металлочерепицу, как и мягкую кровлю нельзя отнести к новым материалам. Их...

Виды кровель жилых многоквартирных домов


Подавляющая часть людей городского населения проживает в многоквартирных домах. Здесь я не хочу рассматривать и обсуждать всевозможных соседей, а лишь попытаюсь осветить виды кровель жилых многоквартирных домов. Это может быть интересно не только тем, кто пытается создать такой дом собственными силами, но и простому частному застройщику, который ищет вдохновения.

Разновидности крыш в зависимости от этажности здания

Жилые дома возводились строительными организациями очень давно. Сперва это были небольшие постройки, которые включали в себя всего пару этажей. В них могло разместиться от нескольких людей, до множества семейных пар с детьми. Такие жилища строились из пиломатериалов, железобетона, камней и прочих подходящих продуктов. С течением времени длина таких здания начала уменьшаться, а этажность возрастать.

 

Низкие постройки (1-2 этажа), как правило, оборудовались двухскатной или вальмовой крышей. В первом случае, застройщики преследовали цель создать простую, но в то же время качественную кровлю. Как вы знаете, два ската могут надежно защищать конструкцию на протяжении долгих лет, а благодаря хорошему углу наклона они позволяют настилать на себя практически любое покрытие. Любимым материалом большинства застройщиков являлся шифер. Благодаря ему готовое здание имело вполне приемлемую цену, что снижало стоимость съема помещений.

Более высокие здания взяли идею кровли с промышленных здания. Плоские крыши позволяли воспользоваться еще более выгодным покрытием – рубероидом. Битумный рулонный продукт имеет высокие показатели гидроизоляции, поэтому он очень ценен во всей сфере строительства. К недостаткам такого материала можно приписать то, что для качественной поверхности его приходится настилать в несколько слоев, только тогда нижележащие слои будут надежно защищены от пагубного воздействия влаги.

Старая технология производства рубероида не могла дать материалу длительный эксплуатационный период. Он составлял всего несколько лет, а после этого периода на кровельную плоскость приходилось настилать еще один слой идентичного продукта. На сегодняшний день, такие проблемы были устранены, и битумный рулонный материал обладает довольно внушительным эксплуатационным периодом несмотря на оставшуюся дешевизну.

Плоские крыши многоэтажных строений с течением времени несколько преобразились. В современном мире на них можно выращивать растения, проводить свободное время или просто выйти на перекур. Такие крыши называются эксплуатируемыми. Их кровельный пирог отличается от большинства плоских кровель. В нем присутствует цементная стяжка, много утеплителя и других составляющих с большой массой. Если подумать такая крыша имеет более высокий ценник по сравнению с неэксплуатируемой, но ее преимущества очевидны. 

На сегодняшний день в строительстве многоквартирных домов преобладают сложные крыши. В них можно увидеть совокупность практически всех видов, например, плоской и сферической, куполообразной и скатной. В большинстве случаев крыша здания подбирается исходя из функционального назначения самого здания, а уже потом подгоняются все остальные нюансы.

Материал для покрытия многоквартирного дома

Если строительство ведется какой-то организацией, то очевидно их целью становится экономия. Следуя этой логике не трудно понять, что для настила скатных крыш будут использованы дешевые покрытия. К этой категории можно отнести:

  • Профнастил
  • Ондулин
  • Битумная черепица
  • Металлочерепица
  • Рубероид

Профнастил крепится к обрешетке при помощи специальных саморезов, следовательно, процесс работы по настилу не такой уж и сложный, главное понять откуда начинать.

Ондулин пришел к нам из Европы и по сегодняшний день вытесняет старый асбестовый шифер. Единственным недостатком в плане экономии является необходимость создания сплошной обрешетки, на это может уйти приличное количество пиломатериалов. Самым ярко выраженным плюсом ондулина считается его небольшой вес, благодаря которому его можно настилать поверх старого покрытия. Такой не хитрый трюк позволит сэкономить приличную сумму на демонтаже покрытия.

Битумная черепица неохотно используется застройщиками, гонящимися за экономией. Процесс ее укладки довольно томителен, да и цена на такую работу не маленькая. С точки зрения выгоды вы получаете отличное покрытие, практически на 100 процентов защищенное от влаги. На поверхности черепицы находится минеральная посыпка, которая надежно защищает материал от механических повреждений. 

Металлочерепица позволяет придать постройке благородный внешний вид. Цена на такой материал довольно немаленькая, поэтому ее редко встретишь на эконом проектах. Несмотря на это, данный продукт очень выгодная покупка. При его монтаже остается минимальное количество отходов, а это очень важно.

Про рубероид слышали абсолютно все. Это битумный рулонный материал с основой из целлюлозы. Срок эксплуатации составляет максимум 10 лет, а по прошествии этого периода придется настилать новый ковер. Чтобы создать качественную поверхность его укладывают в несколько слоев. Производители современных материалов не считают такой продукт достойным и несколько изменили его структуру.

Из состава убрали целлюлозу и заменили ее более долговечным продуктом. Благодаря этому срок службы рубероида значительно повысился. Кстати, некоторые застройщики были крайне возмущены снятию старого материала с производства, и большие компании пошли к ним на уступки возобновив его производство.

Если возведение здания проводится частным застройщиком, то скорее всего приоритет будет отдан внешнему виду.

В последнее время очень много семей объединяются и строят один многоквартирный дом. Это довольно выгодно, если земля в городе дорогая, а снимать жилье длительное время не хочется.
Как правило, высота таких построек не превышает 3х этажей, следовательно, в качестве кровельной системы можно выбрать как скатные, так и плоские виды.

Так как предпочтение отдается внешнему виду, то на эту роль лучше всего подойдут такие продукты как:

  • Керамическая черепица
  • Медь и алюминий, укладываемый фальцевым методом
  • Металлочерепица
  • Ондулин
  • И другие

Положительные и отрицательные стороны плоских и скатных крыш

Трудно определить плюсы и минусы конструкции, если вы только на нее взглянули. Давайте начнем рассматривать более простую кровлю, а именно: плоскую. 

К плюсам плоской крыши можно отнести следующее:

  • Если сравнить площадь плоской кровли и скатной, то первая окажется гораздо меньше, хотя здание не изменит своих размеров. Если поверхность будет меньше, то и материалов для его покрытия уйдет мало.
  • Получившуюся поверхность можно использовать по собственному назначению. Например, в странах Европы очень сильно волнуются за экологию планеты и выращивают на крыше своих домов сады. Этим самым они помогают природе перерабатывать углекислый газ в чистый воздух.
  • Все материалы для настила плоских кровель обладают высокими гидроизоляционными показателями.
  • Ограждения на плоские крыши можно оформить при помощи дизайнерской идеи, сделав свою постройку уникальной.
  • Плоская крыша на частном доме смотрится довольно вызывающе, этим вы можете привлечь к себе внимание.
  • Относительная дешевизна.

Минусов у плоских поверхностей предостаточно. Нет смысла перечислять их все, главное сфокусироваться на основных.

  • Так как плоские крыши практически всегда создаются без чердачного помещения, то перекрытие будет являться потолком. Через него тепло будет покидать помещение очень быстро, поэтому теплоизоляция помещения должна создаваться исключительно из качественных продуктов.
  • При использовании некоторых покрытий, например, жидкой резины, для передвижения по поверхности вам потребуется создавать специальные трапы или мостики. В противном случае, вы рискуете повредить гидроизоляционный слой, что приведет к образованию течи.
  • Некачественно подобранная водосточная система может образовывать на поверхности большое скопление влаги. Идеальным решением проблемы является вакуумно-гравитационная система. Она способна справиться с любыми объемами влаги и в процессе эксплуатации вряд ли засорится.

 

  • Плоская крыша в обязательном порядке должна иметь ограждение.
  • В снежных регионах страны может возникать проблема с обслуживанием.
  • Отсутствие чердачного помещения.

Теперь, когда вы ознакомились с сильными и слабыми сторонами плоских крыш, можно приступать к изучению скатных.

Скатная крыша имеет следующие преимущества:

  • Крутые скаты позволяют удалять осадки естественным образом и не требуют вмешательства человека.
  • Скаты обладают оптимальным углом для многих покрытий, выбор материала остается за застройщиком.
  • Чердачное помещение можно использовать в качестве склада. Если крыша мансардная, то там может оборудоваться жилая комната.
  • Чердак выступает в качестве воздушной прослойки, поэтому одного слоя теплоизоляции, уложенного поверх перекрытия вполне достаточно.

Минусы скатных систем:

  • При создании высокой крыши, порывы ветра будут создавать сильную нагрузку, которая может деформировать покрытие, а если сделать скат сильно пологим, то на поверхности будут скапливаться атмосферные осадки.
  • Большинство скатных систем уже надоело всем застройщикам.
  • Большой расход пиломатериалов, что повышает стоимость всего здания.

Подбирая крышу для многоквартирного дома вы должны изучить довольно много нюансов, например, регион застройки, розу ветров, климат, этажность. Собрав воедино все данные, сможете с легкостью определиться, что именно подходит лично вам.

Добавление комментария
Имя E-Mail
Введите два слова, показанных на изображении:*
» » Виды кровель жилых многоквартирных домов